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鲁联集团项目竞标方案随笔

鲁联集团项目竞标方案随笔

  • 分类:05内刊
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2005-06-08 00:00
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【概要描述】

鲁联集团项目竞标方案随笔

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  • 分类:05内刊
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王海鸥

      建设基地位于济南市长清区鲁联集团产业园区内,整个园区整洁无粉尘污染的厂区及各层次的景观绿地环境,使整个产业园显示出现代化园区的特点,鲁联集团项目建设基地地势平坦,总建筑面积33250m2,其中行政办公大楼11667m2,商贸楼21583m2

.总体环境的平衡与协调

    鲁联集团行政办公大楼是园区内的重要建筑,不仅体现在园区的区域位置、功能联系性上,而且从基地环境整体形态分析也是园区的重要组成部分;由于办公楼建筑无论是从功能、形象特征,还是建筑尺度上均同园区其它类型的生产设施存在较大的差异性,因此设计要充分利用建设基地特有的自然地理条件,从园区总体环境出发,运用现代景观设计理念和方法来营造优美协调的现代化工业景观环境。

    在总体规划上采用两条轴线汇集于一个中心通过对景、借景,配置了自然多变、多层次的绿化系统。

办公大楼依靠二二○国道,对面是长清开发区行政广场,借此良好条件,把开发区行政广场作为对景,使办公楼与行政广场位于一条中轴线上,出现了一条视觉通道,同时也形成了景观通道,而且也延续和丰富了园区的主轴线,把办公楼与行政广场通过中心轴线串联成为一体,俨然是开发区行政广场的一个重要组成部分,使其由鲁联园内的办公楼扩充成为开发区内的重要建筑景观,达到了建筑——城市——景观的融合。

首先,办公楼建筑群体的外围界面通过空间退让形成园内的厂前开放性广场和绿地,配合多层次的园林树木使办公室间和工业生产设施之间得以有机自然的过滤;其次,办公楼的建筑形体组成对内采用化整为零的单元组合方式,对外则采用化零为整的策略,办公楼裙房横向展开形成刚性有力度的建筑体量,主体竖向挺拔,强调大楼的傲然,以特有的姿态与周边建筑尺度相平衡,保持着协调的对话关系;建筑与绿化、广场形成围合与开放,显示出建筑与环境的紧密联系,建筑立面造型语言被真实而自然的表达。

二.现代办公空间与环境的营造

鲁联集团办公楼由职工食堂、对外营业性餐厅、办公区域及对外出租写字间等部分组成,设计中采用相对集中的建筑布局方式,通过合理的功能分区,以及水平和垂直交通的有机联系使得各类功能活动高效便捷。

现代办公空间设计越来越注重空间使用的灵活性与适应性,内部空间柱网以7.2m×6m为主,餐饮部分设置在底部裙房,一层为公共餐饮,二层设有单间、职工餐厅与对外营业性餐厅分设大厅两侧,出入口单独设置,避免与办公人流的交叉,裙房突出于主体,凸显出建筑;主入口上部架设飘板既起到装饰美观,又兼做雨棚,同时也为主入口增加了亮点,做到了形式与功能的综合;进入大厅,二层通高的中厅通澈、明亮,感受到企业舒适优雅的办公环境,这里是整个建筑的标志性空间,通过交通核进入办公主体,办公空间宽敞明亮,空间既可做开敞办公,也可以灵活划分,符合现代办公环境的灵活分割、多变性,整个办公空间与餐饮空间通过竖向分区,相对较为独立,具有较好的独立性、私密性,也有良好的空间环境。

.立面造型与环境的相融、共生

方案整体中规中矩,符合行政办公大楼的特点,通过底部裙房的凹凸有致及色彩、材质的应用,使底部裙房产生了变化,体量上有呼应及体块的交叉,把裙房活跃了起来,由于所处地域直对开发区行政广场,有其特殊性,故在这里办公楼区不仅是代表企业、宣传企业文化的象征,同时也是与城市广场遥相呼应的标志性建筑,主体建筑以矩形为母体,应用大面积玻璃幕墙与底部裙房厚重石材的对比,在广场上凝视办公主体,建筑的穿透力、震憾力充分体现,成为视觉焦点。

办公大楼、厂前广场、商贸楼形成整个规划方案的另一条建筑轴线,通过一线贯穿起商贸楼若干个点,形成一条独特的商贸景观。商贸楼由若干个独立的立方体玻璃盒子组成,一条通廊串联起若干个立方体,形成沿街的统一整体,做到了有序、有机的联系,平面构成变化丰富,打破原有商业街的常规思维,形成设计亮点,立面形成上钢构外露,配以大面积玻璃盒,体量简单,外形轻盈、明快,形成积极灵动的超现代格调,整个建筑充分利用现代成熟的技术和材料,似乎提前进入未来商业街,具有极强的视觉吸引力,个性明显、张扬,与企业主入口的索膜结构相呼应,彰显浓厚的商业街现代气息。

与其它建筑设计一样,鲁联集团办公楼设计同样追求的是空间组织的秩序性和建筑形式表现的逻辑性,追求建筑自身与总体环境之间的平衡与协调关系,遵循自外而内与自内而外双向设计法则,在理性的原则控制下展示建筑的个性。                                

 

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